입주 사전점검 체크리스트, 이렇게 쓰세요

새 아파트에 들어가기 전 사전점검 날, 집을 한 바퀴 돌며 하자를 빠짐없이 찾고 기록하기 위한 체크리스트입니다. 휴대폰으로 열어 두고 공간을 하나씩 넘기며 누르기만 하면 됩니다.

1. 위쪽 탭에서 공간을 고릅니다. 현관, 거실, 주방, 욕실, 방, 발코니, 공통 설비 순서로 들어 있고, 방·욕실이 더 있으면 "+ 공간"으로 추가합니다.
2. 항목마다 "이상 없음" 또는 "하자"를 누릅니다. 각 항목 아래에 무엇을 어떻게 확인하는지 적혀 있습니다.
3. 하자에는 위치를 메모합니다. "안방 창 아래 벽지 들뜸 10cm"처럼 어디가 어떻게 문제인지 적어 두면 접수할 때 그대로 쓸 수 있습니다.
4. 📋 총정리에서 확인하고 저장합니다. 공간별 진행률과 하자 목록이 모이고, 하자 목록을 이미지로 저장하거나 링크로 보낼 수 있습니다.

체크한 내용은 휴대폰에 자동으로 저장되어, 점검 도중 창을 닫아도 다시 열면 이어서 할 수 있습니다.

사전점검 준비물

• 손전등: 벽에 비스듬히 비추면 벽지 들뜸과 굴곡이 잘 보입니다.
• 수평계(휴대폰 앱): 문틀, 창틀, 바닥 수평을 확인합니다.
• 마스킹테이프·포스트잇: 하자 위치에 붙여 표시해 두면 보수할 때 찾기 쉽습니다.
• 콘센트 테스터·휴대폰 충전기: 콘센트에 전기가 들어오는지 확인합니다.
• 휴대폰 카메라: 하자는 가까이 한 장, 위치가 보이게 멀리서 한 장씩 찍어 두면 좋습니다.

공간별로 꼭 확인할 것

하자를 잘 찾는 요령

타일은 두드려 보기

타일을 손가락 관절이나 동전으로 가볍게 두드렸을 때 텅 빈 소리가 나면 속이 들뜬 것일 수 있습니다. 바닥과 벽 모두 몇 군데씩 두드려 보세요.

욕실·발코니는 물 뿌려 보기

바닥에 물을 뿌려 배수구 쪽으로 잘 흘러가는지, 한쪽에 고이는 곳이 없는지 봅니다. 물이 고이면 바닥 경사가 잘못된 것일 수 있습니다.

문과 창은 모두 한 번씩

방문, 붙박이장, 창문, 방충망을 모두 열고 닫고 잠가 봅니다. 닫힐 때 걸리거나 틈이 고르지 않으면 하자로 적어 둡니다.

설비는 직접 켜 보기

모든 수전에서 물과 온수를 틀어 보고, 보일러와 환풍기, 후드, 조명을 하나씩 켜 봅니다. 수전을 튼 뒤에는 싱크대·세면대 아래를 열어 물이 새는지도 확인합니다.

자주 묻는 질문

Q. 사전점검은 혼자 가도 되나요?

가능하지만 두 사람이 가면 훨씬 수월합니다. 한 사람은 확인하고 다른 사람은 체크리스트에 기록하면 빠뜨리는 곳이 줄어듭니다. 링크 복사로 같은 점검 내용을 나눠 볼 수도 있습니다.

Q. 하자 접수는 어떻게 하나요?

접수 방법과 기한은 단지와 시공사마다 다릅니다. 사전점검 안내문에 적힌 방법을 따르고, 저장한 하자 목록 이미지와 사진을 함께 내면 처리가 빠릅니다.

Q. 점검 항목은 어떤 기준인가요?

아파트 입주 때 흔히 발견되는 마감·설비 하자를 공간별로 정리한 것입니다. 집 구조에 따라 없는 항목은 "이상 없음"으로 넘기면 됩니다.

이 체크리스트는 사전점검을 돕기 위한 일반적인 항목입니다. 하자 판단과 보수 기준은 시공사와 단지 안내에 따릅니다.