욕실 리모델링에서 먼저 정해야 할 것 9가지
욕실은 면적은 작지만 공정이 많이 들어가는 공간입니다.
철거부터 방수, 배관, 타일, 도기, 전기까지 좁은 공간에서 순서대로 진행됩니다.
그래서 무엇을 먼저 정하느냐가 중요합니다.
앞에서 내린 결정에 따라 뒤에서 선택할 수 있는 범위가 달라집니다.
덧방인가 철거인가
욕실 리모델링은 덧방으로 할지, 기존 마감을 철거할지부터 정하는 것이 좋습니다.
덧방은 기존 타일 위에 새 타일을 붙이는 방식입니다.
- 철거 공정이 줄어 공사 기간과 비용을 줄일 수 있습니다
- 폐기물이 적고 철거 소음도 줄어듭니다
- 기존 타일 위에 새 타일이 올라가므로 벽과 바닥 마감 두께가 늘어납니다
- 문 하부와 배수구 높이에도 영향을 줄 수 있습니다
- 기존 타일이 들떠 있거나 방수 상태가 좋지 않다면 그 상태를 그대로 덮게 됩니다
철거는 기존 타일과 마감을 걷어낸 뒤 다시 시공하는 방식입니다.
- 기존 상태를 확인한 뒤 방수를 다시 할 수 있습니다
- 배관과 도기 위치를 변경할 수 있는 범위가 넓어집니다
- 철거 공정이 추가되기 때문에 비용과 기간이 늘어납니다
- 철거 폐기물도 발생합니다
덧방과 철거를 고를 때는 기존 욕실 상태와 방수 상태를 함께 봐야 합니다.
누수 이력이 있거나 기존 방수 상태가 의심된다면 단순히 새 타일로 덮는 것보다 원인을 먼저 확인할 필요가 있습니다.
오래된 집도 마찬가지입니다.
기존 마감 아래 상태를 확인해야 할 필요가 있다면 철거 후 공사하는 쪽을 검토하게 됩니다.
방수
방수는 욕실에서 중요하지만 완공 후에는 확인하기 어려운 공정입니다.
방수층은 타일 아래에 들어갑니다.
타일 시공이 끝난 뒤 문제가 발견되면 마감재를 철거해야 방수층을 확인할 수 있습니다.
반셀프 인테리어라면 견적과 일정에서 방수 공정을 따로 확인하는 것이 좋습니다.
확인할 것
- 견적에 방수 공사가 포함돼 있는지
- 몇 회 시공하는지
- 벽은 어느 높이까지 방수하는지
- 바닥과 벽이 만나는 구석을 어떻게 처리하는지
- 방수 후 건조 시간이 일정에 포함돼 있는지
타일이 올라가기 전이 방수 상태를 직접 확인하기 가장 좋은 시점입니다.
현장에 갈 수 있다면 이때 확인하고 사진도 남겨두는 편이 좋습니다.
이후 문제가 생겼을 때 당시 시공 상태를 확인하는 자료가 됩니다.
배관과 도기 위치
변기와 세면대 위치를 얼마나 바꿀 수 있는지는 기존 배관 상태에 따라 달라집니다.
특히 변기는 배수관 위치와 직접 연결됩니다.
원하는 위치로 자유롭게 옮길 수 있는 설비가 아닙니다.
위치를 바꾸려면 바닥 높이나 배관 구조까지 함께 검토해야 하는 경우가 있습니다.
세면대는 변기보다 위치를 조정할 여지가 있는 편이지만 급수와 배수 배관을 함께 검토해야 합니다.
따라서 도면에서 배치를 먼저 확정하기보다 시공팀에 배관 이설이 가능한 범위를 확인한 뒤 배치를 정하는 순서가 좋습니다.
도면에서는 가능한 것처럼 보여도 현장 배관 때문에 변경하기 어려운 경우가 있습니다.
건식으로 갈까
건식과 습식 여부는 욕실을 사용하는 방식부터 달라지는 선택입니다.
습식 욕실은 바닥 전체에 물이 닿는 것을 전제로 사용하는 일반적인 방식입니다.
건식 욕실은 세면대와 변기 구역에는 가급적 물이 닿지 않도록 사용하고, 샤워 구역을 별도로 분리하는 방식입니다.
- 물이 닿는 구역이 제한돼 관리하기 편한 편입니다
- 세면대와 변기 구역을 슬리퍼 없이 사용할 수 있습니다
- 샤워부스나 파티션을 이용해 물이 넘어오는 것을 막아야 합니다
- 사용 방식에 따라 바닥 마감재 선택도 달라질 수 있습니다
특히 욕실이 하나뿐이라면 가족의 사용 습관까지 함께 봐야 합니다.
샤워할 때 물이 바깥으로 자주 넘어오는 구조라면 건식 구역을 유지하기 어려울 수 있습니다.
천장과 환기
욕실 천장은 나중에 내부 설비를 확인할 수 있는 구조인지 살펴봐야 합니다.
천장 위에는 배관이나 환기 관련 설비가 지나갈 수 있습니다.
문제가 생겼을 때 확인할 수 있도록 점검구 위치도 함께 봅니다.
환풍기도 작동 여부만 확인해서는 부족합니다.
실제로 습한 공기가 빠져나가는지도 살펴봐야 합니다.
환기가 제대로 되지 않으면 욕실 내부에 습기가 오래 남게 되고 곰팡이나 결로 문제로 이어질 수 있습니다.
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돔형 천장을 사용하는 경우에는 천장 내부에 조명을 설치하는 방식도 함께 계획합니다.
천장 마감 방식에 따라 기존보다 높이가 낮아질 수 있습니다.
조명과 콘센트
욕실 전기 위치는 타일과 천장 공사가 끝나기 전에 정해야 합니다.
콘센트는 물이 직접 튀지 않는 위치를 먼저 잡습니다.
드라이어나 면도기처럼 욕실에서 사용할 전기제품도 함께 생각합니다.
거울 주변 조명도 미리 결정하는 것이 좋습니다.
천장 조명만 사용하면 서 있는 위치에 따라 얼굴에 그림자가 생길 수 있기 때문입니다.
조명과 콘센트 위치는 배선 작업과 연결됩니다.
다른 공간과 마찬가지로 전기 공사 전에 위치를 확정해야 합니다.
도기와 수전
변기, 세면대, 수전, 샤워기 같은 도기는 마감재보다 나중에 설치됩니다.
다른 항목보다 교체하기 쉬운 편이어서 제품 자체의 결정은 조금 늦출 수 있습니다.
다만 세면대 형태는 배관 작업 전에 정해야 합니다.
다리형인지, 하부장형인지, 벽걸이형인지에 따라 배관이 보이는 위치와 연결 방식이 달라질 수 있습니다.
수전 위치와 높이도 세면대 형태와 함께 봐야 합니다.
제품 설치 단계에서 처음 정하기보다 배관 공사 전에 필요한 조건을 먼저 확정해두는 편이 좋습니다.
순서상 주의할 것
욕실은 좁은 공간에 여러 공정이 연달아 들어가기 때문에 앞 공정이 늦어지면 뒤 일정도 바로 영향을 받습니다.
방수가 끝난 뒤에는 건조 시간이 필요합니다.
이후 타일 공사가 진행됩니다.
일정을 지나치게 촘촘하게 잡으면 방수 공정에 필요한 시간이 부족해질 수 있습니다.
도기 설치는 타일 공사가 끝난 뒤 진행합니다.
변기와 세면대가 먼저 설치되면 타일 작업에 방해가 됩니다.
문도 욕실 바닥의 최종 마감 높이와 연결됩니다.
덧방으로 바닥 높이가 달라진다면 문 하부 간격도 함께 확인해야 합니다.
견적 볼 때 확인할 것
욕실 견적은 총액보다 어떤 방식과 자재가 포함돼 있는지를 확인해야 합니다.
덧방인지 철거인지
공사 방식이 견적서에 명확히 적혀 있는지 확인합니다.
방식이 다르면 철거 범위와 공사 내용도 달라집니다.
방수 시공 방식과 횟수
방수가 견적에 포함돼 있는지 확인합니다.
타일 제품명과 규격
같은 타일 공사라도 사용하는 제품에 따라 조건이 달라질 수 있으므로 제품명과 규격을 확인합니다.
도기 제품명
견적서에 ‘변기 교체’, ‘세면대 교체’ 정도로만 적혀 있다면 실제로 어떤 제품이 들어가는지 알기 어렵습니다.
폐기물 처리 포함 여부
철거가 있다면 기존 타일과 도기 등 폐기물 처리 비용이 견적에 포함돼 있는지도 확인합니다.
방수 건조 기간
방수 공정과 타일 공사 사이에 필요한 시간이 일정에 반영돼 있는지도 함께 봅니다.
정리하면
욕실 리모델링은 덧방으로 할지 철거할지 정하는 것부터 시작합니다.
그다음 기존 욕실 상태와 방수 범위를 확인하고, 배관을 얼마나 옮길 수 있는지 살펴봅니다.
이 범위가 정해져야 도기 배치와 건식 여부도 구체적으로 결정할 수 있습니다.
특히 방수는 완공하면 보이지 않는 공정입니다.
견적서와 일정에서 빠져 있거나 모호하게 적혀 있지 않은지 따로 확인하는 편이 좋습니다.
배치 역시 먼저 그려놓고 배관을 맞추기보다, 현장에서 가능한 범위를 확인한 뒤 정하는 것이 시행착오를 줄이는 방법입니다.
이 글의 내용은 일반적인 정보입니다. 건물 구조와 배관 상태에 따라 가능한 범위가 달라질 수 있습니다. 실제 시공 범위는 현장을 확인한 시공자와 협의해 결정해야 합니다.
